Расположение коттеджа относительно соседей на узком участке — разберите смету на «обязательный минимум» и опции. Так проще отсечь лишнее до старта, когда остановка стройки дороже скидки.
Как читать смету
Единицы измерения, объёмы, марки материалов, что входит в «под ключ», а что нет. Два сметных варианта от разных подрядчиков — норма, не повод выбрать самую дешёвую.
Скрытые строки
Вывоз мусора, прогрев, временное электроснабжение, доставка на этаж — часто «всплывают» отдельно.
Связка с проектом: экспертизу проекта — замечания экспертизы тоже стоят денег, если проект сырой.
| Этап | Что сделать | Если пропустить |
|---|---|---|
| Старт | Смета по этапам | Размытый договор |
| Закупка | Спецификация | Подмена материалов |
| Приёмка | Акты этапов | Спор «кто платит за переделку» |
