Перепланировку мансарды под жилые комнаты при выборе подрядчика — сначала план БТИ и стояки, потом эскиз. Снос перегородки «на глаз» часто упирается в мокрую зону соседа или несущую.
Что можно и что нельзя
Общий ориентир: перепланировку без согласования. Проём в несущей — только с расчётом: проём в несущей стене.
Порядок согласования
Проект → экспертиза при необходимости → акты → техплан. Актуальные изменения: перепланировку в 2026.
Инженерия при переносе кухни/санузла
Уклоны канализации, вентиляция, мощность электрики — до демонтажа, не после плитки.
Сфотографируйте все стояки и шахты до штукатурки — при продаже квартиру спросят.
