Простыми словами
Этажность — не просто «сколько лестниц». Мансарда, цоколь, подвал могут учитываться по-разному в зависимости от высоты помещений и норм.
От этажности зависят требования к пожарной безопасности, лестницам и допустимая застройка на участке.
Где применяется
Проектирование, получение разрешения на строительство, расчёт плотности застройки в посёлках и городах.
Практическое значение
Перед покупкой участка уточните максимально допустимую этажность в градостроительных регламентах — не везде можно двухэтажный дом.
Увеличение этажности при реконструкции часто требует нового проекта и согласований, а не только надстройки крыши.