Термины
Самовольная перепланировка
Изменение планировки без полученного разрешения или после его истечения.
Простыми словами
Если перегородки уже снесли или санузел перенесли до согласования — это самовольная перепланировка. Её нужно узаконить или вернуть всё как было, иначе проблемы при продаже и штрафы.
Где применяется
Квартиры и нежилые помещения. С 2026 года в Беларуси упрощена процедура узаконивания при соответствии нормам.
Практическое значение
Несоответствия видны в техпаспорте БТИ — покупатель квартиры узнает о них при сделке.
Самостоятельное обращение до обнаружения нарушения может снизить размер штрафа.