Термины
Смена функционального назначения здания
Юридическое и проектное изменение цели использования здания — например, с промышленного на жилое.
Простыми словами
При смене назначения меняются нормы: эвакуация, инсоляция, шум, пожарная безопасность, инженерные нагрузки. Требуется новый проект и расширенное согласование.
Где применяется
Редевелопмент, перевод производственных зданий в жильё или офисы, гостиницы в исторических постройках.
Практическое значение
Это один из самых «долгих» видов согласований — закладывайте дополнительные месяцы к графику проекта.
После смены назначения здание вводят в эксплуатацию заново — с обновлённым комплектом документов.