Термины
Техническое обследование здания
Комплекс работ по оценке фактического состояния конструкций и инженерных систем здания.
Простыми словами
Обследование выявляет износ, дефекты и несущую способность элементов. По его результатам принимают решение: усилить, реконструировать или менять функцию здания.
Где применяется
Реконструкция, редевелопмент, перепланировка, покупка старого здания под ремонт.
Практическое значение
Без обследования бюджет реконструкции почти всегда оказывается заниженным — скрытые дефекты всплывают уже на стройке.
Обследование включает визуальный осмотр, инструментальные замеры и расчёт остаточного ресурса конструкций.