Короткий ответ и условия
В охранной зоне ЛЭП капитальное строительство обычно сильно ограничено или запрещено. Подробно — охранные зоны ЛЭП. Перед сделкой сверьте участок по чек‑листу выбор участка и проверку участка перед покупкой.
На что смотреть на практике
Даже если забор уже стоит, это не значит, что разрешение на строительство на дом дадут. Кабель/линия могут потребовать выноса за ваш счёт.
Практический совет: заложите в договор купли условие возврата денег при невозможности строительства.
Как не наделать ошибок
Берите письменные ТУ и схему зоны, а не устные обещания продавца.
Перед финальным решением сверьте актуальные нормы на Pravo.by и зафиксируйте условия в договоре.
